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お客様の感動と喜びのために、
私達は「安心」「安全」「満足」「信頼」をキーワードに
ご提案しています。		  

コンセプト 4大保証 工法・構造
 
日本住宅保証検査機構 ※国土交通大臣登録住宅性能評価機関による検査・保証 （瑕疵保証）。
公正な第三者機関がこれから建築される住宅を検査し保証するシステムです。
JIOシステムの特徴
●地盤と建物の一体保証をいたします。
●地盤改良無（ベタ判定の場合）でも地盤保証いたします。
●4回の検査を実施いたします。
●写真付き検査報告書を提出いたします。
●保証延長制度があります。
 
 
JIOの検査・保証コース（瑕疵保証コース）は合格するまで、次の工程に進めません。
地盤調査

瑕疵（問題）を防ぐには、まず足元をしっかり安定させることが大切です。
まず、地盤に適合した基礎の仕様を提案するために、最初にすべての現場の地盤調査を実施します。建築後に不同沈下などの重大瑕疵が発生しないような基礎仕様を「基礎仕様計画書」として報告・提案します。
配筋検査

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。
コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。

 
構造体検査

主要な構造部を専属の建築士が細かくチェックします。
家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ｢筋交い｣は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25％以下になっているか（木造在来工法の場合）、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。

 
外装下地検査

外壁を貼ると見えなくなってしまう外装下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。

 
完了検査
雨水の浸入を防ぐため、外壁が防水処理されているかや、バルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。



（財）住宅保証機構検査基準適合工法
Joto「キソパッキング工法」は、基礎と土台の間に基礎パッキンを所定の間隔で敷き込み、隙間から床下換気を行う工法です。
優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくる、キソパッキング工法採用。
基礎と土台の間に基礎パッキングを敷き込むことで床下換気をスムーズに行うことができます。
 

●建物全周にわたる換気スリットで床下をムラなく換気、従来方式のおよそ1.5〜2倍の換気能力を発揮。
●床下換気が行き渡り、腐朽菌や白アリの発生を防止し、建物の耐久性を確保。
●土台がコンクリート基礎と直接触れないため、コンクリートから湿気による土台の腐朽を防止。
●従来の換気口が不要で基礎の耐力が安定し、耐震性がアップ。
 
●過去30年100万戸の採用実績でシロアリ被害はゼロ。（城東テクノ調べ）
●薬剤に頼らず、換気をすることで防ぐ、人と環境にやさしいシロアリ対策だから、
さらに安心。


【充実した基本補償】
施設・業務遂行賠償リスク
常設施設の管理不備や業務遂行中の不注意による身体・財物賠償損害
●事務所玄関の階段が破損しており契約に来たお客様が転んでケガをした。
 
施設・請負業務遂行賠償リスク
工事専用施設の管理不備や請負業務遂行中の不注意による身体・財物賠償損害
●クレーンが倒れ、通行人を死亡させた。
●クレーンが倒れ、隣接する飲食店の入口をふさぎ、営業ができなくなった。
(※)財物損壊を伴わない使用不能損害／1事故500万円限度)
 
初期対応費用リスク
工事・業務遂行中に第三者に損害を与えた場合に支払う費用支出損害
●工事が原因でガス漏れが発生し、入院した被害者に見舞品を持っていった。
 
発注者補償

お客様が元請負人となる場合には、工事の発注者も自動的に補償の対象となりますので、万が一、工事の発注者から被保険者（補償の対象となる方）への追加を要請された場合でも、割増保険料なしで補償することができます。
 
各種費用補償

工事作業を含む業務遂行において、賠償責任を負担しない事故が発生した場合でも、ケガ等に対しては見舞費用、財物の損壊に対しては臨時費用、事故周辺居住者に対してはおわび品購入費用の事業者が支出する費用損害を補償します。
 
工事用物損害担保特約
偶然な事故により、工事中の建築物等に生じた損害
●工事中の建物が放火により焼失した。
損害保険金が支払われる場合、損害を受けたことにより臨時に生じた費用に対し1回の事故につき500万円※を限度として損害保険金の20％を臨時費用保険金としてお支払いします。ただし、高潮、こう水、内水氾濫もしくは豪雨による土砂崩れもしくは崖崩れまたは寒気、霜、氷（ひょうを除きます。）もしくは雪によって保険の目的に生じた損害については臨時費用保険金のお支払いの対象にはなりません。
※陸上輸送中における損害については損害保険金、残存物取片づけ費用保険金と合算で100万円限度
 
工事用仮設備・工事用機械器具担保特約
偶然な事故により、工事現場にある工事用仮設備・機械器具に生じた損害
●クレーンで吊り上げた鉄骨が誤って工事用のコンプレッサーにぶつかりコンプレッサーが壊れた。
 
メインテナンス期間中担保特約
工事の目的物引き渡し後のメインテナンス期間中（引き渡し後12カ月限度）に生じた、補修作業による損害および工事期間中の作業の欠陥により生じた損害
※土木工事・舗装工事等、上記3特約をセットできない工事があります。