滋賀・大津の不動産、新築一戸建てのセンチュリー21高栄ホーム

プロセスチャート

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  お客様の住まいへのご要望や資金計画・税金対策など、経験豊富なアドバイザーが納得いくまでご相談に応じます。

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  敷地状況の確認、法的規制の調査、電気・ガス等、暮らしに必要な施設の状況を丁寧に調査いたします。

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  設計スタッフとアドバイザーが家族構成やライフスタイルを考え、お客様にベストなプランをご提案いたします。 解りやすい透明な見積もりシステムで、形や設備など、ご自分の暮らしにピッタリなお住まいプランを作成します。

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  インテリアコーディネーターとアドバイザーがお客様の個性やセンスに合わせた家具やインテリア、使い勝手を考えた住宅設備などをお客様とご一緒にプランニング。

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  設計プラン、解体費、引っ越し、建築費、附帯工事、諸費用、資金計画書、スケジュールなど、公的融資なども含めて総合プラン表としてご提案いたします。

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  確定した建築図面をもとに、お客様と当社営業担当・工事担当・設計担当などのスタッフで、着工前の最終打ち合わせを行い、着工準備に入ります。

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  建築工事請負契約を店頭にてご締結いただきます。 ご契約金、諸費用をご入金いただき、建築確認申請の手続きを行います。

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  建築中の仮住まいの調達から、お引っ越しの手配まで、お客様の負担が少なく、スムーズに着工できるようサポートいたします。

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  近隣へのご挨拶をお客様と共に行い、解体作業を行います。 騒音や廃材など、近隣の方への配慮も万全に行います。

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  建物への影響が発生しないか、基礎のプランが適切かを第三者機関のプロの調査スタッフが入念に地盤調査を行います。

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  地盤の改良工事を行った上で、お客様とご一緒に地鎮祭と建物配置のの立ち会いをお願いいたします。

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  基礎配筋工事完了時に設計施工基準にもとづいて施工されているか、基礎に関する審査を行い、さらに第三機関による調査を行います。

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  工事が住宅金融公庫の定めている建設基準などに適合しているかどうか、検査機構の担当者が直接現地にて調査します。

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  当社及び第三者機関による検査の後、お客様の立ち会いのもと、契約内容やプランと相違がないかご確認していただきます。 また、建物の表示・保存、抵当権設定などの登記手続きを行います。

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  最終金のご入金後、現場にてお引渡しを行い、新居の鍵と地盤及び建物の保証書をお渡しします。

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  お引き渡し後の訪問につづいて、定期メンテナンスサービスを行います。