マイホーム購入の流れPURCHASE FLOW

出会いからご入居まで住まいづくりのプロがサポート

高栄ホームでは、ご家族のライフスタイルや予算など様々な視点から住まいづくりのご提案・サポートをさせていただいています。
絶対に後悔しない、ご家族みんなが心から満足出来るマイホームをご提供いたします。

STEP.1 物件選び

ご来場

資金計画

物件のご紹介

とても大切な資金計画

「今と同じ家賃の支払いならどれくらいの物件が買えるのかな?」など、明確に無理のない資金計画を立てることが重要です!

不動産購入時の諸費用

火災保険/登記費用/印紙代/固定資産税・都市計画税分負担金/住宅ローン事務手数料/ローン保証料/代行手数料/水道加入金/建築確認設計料/等

ご家族にぴったりの物件をご紹介

間取り・広さ・住環境などご家族のライフスタイルに合わせたものをご紹介。 解らないことはお気軽に担当者までご相談ください!

物件の決定

物件が決定いたしましたら購入申込書に必要事項を記入し、署名・捺印していただきます。 この時、申込金として10万円お預かりいたします。 10万円は契約時に手付金の一部に充当します。 ※万一契約に至らなかった場合、10万円は全額返金されますのでご安心ください。

STEP.2 プランニング

プランご提案

土地の売買契約

プラン最終決定

想いをカタチに。

お客様のご要望やこだわりをもとにプランニング提案させていただきます。

重要事項説明・土地の売買契約

売買契約前に宅建取引主任者により、購入物件の重要事項を説明していきます。 その後、売買価格・引き渡し時期など内容を確認後、契約に移ります。 売買契約書に署名・捺印して契約成立となります。

ご用意いただくもの

火災保険/登記費用/印紙代/固定資産税・都市計画税分負担金/住宅ローン事務手数料/ローン保証料/代行手数料/水道加入金/建築確認設計料/等

融資の申し込み

●土地売買契約前後… 住宅ローン事前申込手続
●建物請負契約後 … 住宅ローン正式申込手続

必要なもの

住民票謄本/所得証明/健康保険証/実印証明書/実印等 ※詳細は担当者がご説明します。

STEP.3コーディネーター打合せ

建物請負契約

地鎮祭

コーディネーター打合せ

建物請負契約

プラン決定後、建物請負契約を結びます。 建物の詳しい説明もさせていただきます。

地鎮祭

工事安全を祈願する地鎮祭を行います。

コーディネーター打合せ

当社ショールームにて、外壁やキッチン・お風呂・洗面・クロス・フローリングのカラーなど、ひとつひとつお決めいただきます。 専属のインテリアコーディネーターがご家族に合ったコーディネートをご提案!

夢や希望をたっぷりお聞かせください

ご家族のライフスタイルや趣味などから空間プランを提案!知識と経験を生かし、こだわりの住まいを創り上げます!!

STEP.4 建築・施工

施工

上棟

完成

強固な基礎

基礎工事は、住宅の重要な鍵を握ります。 鉄筋コンクリートと不等沈下に強い「べたきそ」工法でしっかりとした基礎を築きます。

住まいがカタチへと

基礎完成後、上棟を行います。 木造建築のエキスパートである現場監督が、確かな技術の大工と組み「自分の家を創る気持ち」で施工・施工管理を行っていきます。

厳しい基準で検査を実施

基礎、棟上げ、お引き渡し。 その都度、厳しい基準で検査を実施。

STEP.5 ご入居

お引き渡し

ご入居

アフターサービス

念願のマイホーム

全行程が終了し、社内検査後、お客様と共に施主検査。 不具合などを修正し、清掃した上でカギのお引き渡しを行います。 いよいよご入居となります。

末永いお付き合い

お引渡し後も定期点検で安心サポート。

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