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BIRDTOWN瀬田大江Ⅴ |
全区画自由設計住宅対応！
お客様が思い描く家がカタチになります。
来秋には近隣に大型ショッピング施設誕生。
ますます便利に、、、快適に、、、。 |
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＞＞続々と建築中!!! 
Ｈ20年2月撮影
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| スタイルを選んで、当社の建築士・コーディネーターと打ち合わせ。
間取りも外観もクロスも全てお客さんが思い描く家に・・・。
S-Modern(S-ﾓﾀﾞﾝ） |
匠 家（ショウヤ） |
Euro Archi（ﾕｰﾛｱｰｷ） |
ｉｚｍ（イズム） |
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◆春入居可 限定プラン住宅 ＞＞＞＞
住宅模型ができあがりました！動画はコチラ！！ |
|  建築中
3月末
完成予 |
12号地（土地＋建物＋外構費）
2560万円（税込） |
敷地面積：133.94㎡（40.51坪）
建物面積：107.22㎡（32.43坪） |
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【ｉｚｍ】 この土地形状だからできたイズムの進化系
●約20畳のLDKの続きにフチ無畳（4.5畳のﾀﾀﾐｺｰﾅｰ）を設けました。
●階段横には吹抜けによるタテのつながりを。
●主寝室はロフトスペースで有効利用
●バルコニーには洗濯小物用に外部収納を設けてあります。
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| 建築中
4月中完成予定 |
33号地（土地＋建物＋外構費）
2540万円（税込） |
敷地面積：138.89㎡（42.01坪）
建物面積：107.64㎡（32.56坪） |
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【匠 家】 静かに佇む新しい和のスタイル
●LDK・洗面所共に2WAYの動線を確保
●玄関入ると1坪の開放的な吹抜け空間でお出迎え。
●主寝室8帖には1坪の書斎スペースを設けました。
●日当りの良い南東面には1.5坪の屋根付バルコニー
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| ◆フリープラン用地 |
| プラン
変更可 |
4号地プラン例
3020万円（税込） |
敷地面積：127.00㎡（38.41坪）
建物面積：113.02㎡（34.18坪） |
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| プラン
変更可 |
20号地プラン例
2868万円（税込） |
敷地面積：139.82㎡（42.29坪）
建物面積：116.81㎡（32.31坪） |
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| ◆区画図 |
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▼12・32・33号地・・・限定プラン住宅（建売）
▼その他自由設計住宅
※販売状況については、随時お問い合わせ下さい。
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| ◆概要 |
| ---土地概要---
| 所在地 |
大津市大江6丁目 |
| 交通 |
JRびわこ線瀬田駅 徒歩23分
近江バス庄山東自治会館前徒歩2分 |
| 地目 |
宅地 |
| 開発番号 |
大津市指令都開開第18055号 |
| 開発面積 |
8800.03㎡ |
| 建築条件 |
建築条件付き |
| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 |
第2種高度地区 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 保証 |
JIOによる土地10年保証 |
| 設備 |
関西電力・上下水道・都市ガス |
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---建物概要---
構造 |
木造在来軸組み工法
通し柱4寸、
管柱3.5寸すべて集成材
1F：防蟻処理材
2F：集成材
床は24mm鋼床合板張＋12mmフローリング |
| 基礎 |
鉄筋コンクリートベタ基礎 |
| 床下換気口 |
ロングパッキンによる全周換気 |
| 断熱材 |
グラスウール（公庫対応仕様） |
| 保証 |
JIOによる建物10年保証
シロアリ10年保証 |
| 設計 |
当社建築士によるプランニング、
設計、施工。 |
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