 |
12personnalite BIRDTOWN下阪本3丁目 |
この街はあなたの個性で完成する。
12組の選ばれたあなた方にＳＴＡＧＥが用意されました。
12の異なりながらも共鳴する12戸の建築物
|
|
 |
| デザイナーコンセプト→→→詳しいコンセプト内容はコチラ |
住宅を設計するにあたり、まずその土地を見に行くわけですが、ただ見に行くのではなくその土地の持つ雰囲気・エネルギーのようなものを体感するわけです。同じ住宅地の中でも区画によって形や方位、ちょっとした高さの違い、隣接地の状況、その他様々なものがそれらを生み出しているので、土地に対するインスピレーションというのは重要なファクターです。次にそれらを具体化しプランニングするにあたっては、そこにすまわれるであろう家族の姿や出来上がった家に灯る明かり、食事の支度のおいしそうな匂いや子供達の楽しそうな話声。といったものを自分なりに想い浮かべて一つ一つ創っていきます。単に建築というハードだけでなく、家創りの物語に共感いただけたら幸いです。 |
デザイナー匠プランニング
山田 匠氏 |
|
|
| 【5号地】 花水木の家 |
 |
| 【10号地】 コムラサキの家 |
 |
|
| 区画図 |
 |
| 
現地photo(一部画像処理しています） |
|
| 土地概要 |
| 所在地 |
大津市下阪本3丁目 |
| 交通 |
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩15分
京阪石坂線松ノ馬場駅徒歩10分 |
| 地目 |
宅地 |
| 開発番号 |
大津市指令都開開19002号 |
| 開発面積 |
2027.2㎡ |
| 建築条件 |
建築条件付き |
| 用途地域 |
準住居地域 |
| 総販売区画数 |
17区画 |
| 前面道路 |
7m |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 設備 |
関西電力・上下水道・都市ガス |
|
| 建物概要 |
| 構造 |
木造在来軸組み工法
通し柱4寸、管柱3.5寸すべて集成材
1F：防蟻処理材 2F：集成材 床は24mm鋼床合板張＋12mmフローリング |
| 基礎 |
鉄筋コンクリートベタ基礎 |
| 床下換気口 |
ロングパッキンによる全周換気 |
| 断熱材 |
グラスウール（公庫対応仕様） |
| 保証 |
シロアリ10年保証 JIO（日本住宅保証検査機構） |
| 設計 |
当社建築士によるプランニング、設計、施工。 |
|
| |
| |
 |
