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BIRDTOWN南郷Ⅲ |
| 住まう人の感性に呼応する
３スタイルの街並
ひと目見ただけで、その魅力が伝わる。それは、その人、モノにしかない「個性」がでているからでしょう。あなたに相応しい魅力的な家がここにあります。あなたの感性がさらに輝きだす瞬間がここにあります。 |
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＞＞続々とご入居中！バードタウン南郷Ⅲ街並み
平成20年2月撮影 |
| ◆春入居可能物件 まもなく完成します♪
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|  建築中
4月初
完成予定 |
25号地（土地＋建物＋外構費）
2450万円（税込） |
敷地面積：134.05㎡（40.55坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
１F面積： 57.96㎡（17.53坪）
２F面積：46.37㎡（14.02坪） |
ポイント
ロマネスクの象徴である、大屋根がとても印象的な25号地の建物。こげ茶色のラインで白い建物を引き締めています。ゲストルームからは瀬田川を望むことが可能です。
また広々としたキッチンは奥様にとってはとても嬉しいスペース。家事動線もとても良いプランです。 |
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| 建築中
4月初
完成予定 |
26号地（土地＋建物＋外構費）
2445万円（税込）
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敷地面積：128.18㎡（38.77坪）
建物面積：110.13㎡（33.31坪）
１F面積： 59.62㎡（18.03坪）
２F面積：50.51㎡（15.27坪） |
ポイント
やわらかいクリーム色の外壁に、玄関にアクセントを。とってもキュートな外観です。
リビングの掃出し窓は4枚引き戸。明るく風通しの良いリビングです。また、26号地は収納がとても充実。1F、2Fともに無駄なく収納スペースを確保しました。 |
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| ◆区画図 |
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| ▼23.25.26号地・・・限定プラン住宅
※販売状況については、随時お問い合わせ下さい。
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☆☆モデルハウス☆☆
ロマネスク 匠 家 アートレスモダン |
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| ◆概要 |
---土地概要---
| 所在地 |
大津市南郷5丁目 |
| 交通 |
JR石山駅 バス20分（約5.5ｋｍ）
京阪バス「南郷」停徒歩2分 |
| 地目 |
宅地 |
| 開発番号 |
大津市指令都開開第18627号 |
| 建築条件 |
建築条件付き |
| 用途地域 |
第2種中高層住宅地域
第2種住居地域
第2種・第3種高度地区 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 保証 |
JIOによる土地10年保証 |
| 設備 |
関西電力・上下水道・都市ガス |
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---建物概要---
構造 |
木造在来軸組み工法
通し柱4寸、
管柱3.5寸すべて集成材
1F：桧
2F：集成材 床は24mm鋼床合板張＋12mmフローリング |
| 基礎 |
鉄筋コンクリートベタ基礎 |
| 床下換気口 |
ロングパッキンによる全周換気 |
| 断熱材 |
グラスウール（公庫対応仕様） |
| 保証 |
JIOによる建物10年保証
シロアリ10年保証 |
| 設計 |
当社建築士によるプランニング
設計、施工。 |
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